(812) 633-31-46

(812) 937-77-26

круглосуточно

Санкт-Петербург, ул. Дивенская, д. 1, лит. А, БЦ «Лангензипен»,офис 601 

 

Лизинг коммерческой недвижимости – эффективный финансовый инструмент, позволяющий стать собственником недвижимости за относительно короткий срок.

Преимущества лизинга недвижимости:
Возможность эффективного планирования бизнеса - Вы становитесь собственником объекта недвижимости по заранее установленной цене (размеры лизинговых платежей согласовываются на первоначальном этапе заключения лизинговой сделки и, как правило, впоследствии не увеличиваются).

Обоснованность расходов – Вы платите за СВОЮ недвижимость, а не за недвижимость арендодателя.

Вы можете получить в собственность помещение любых размеров без крупных единовременных затрат.

Отсутствие обязательств по залогу (в случае, если балансодержателем является лизинговая компания, предоставление залога не требуется).

Экономия на выплатах по налогу на имущество за счёт действия механизма ускоренной амортизации.

Экономия по налогу на прибыль (происходит значительное сокращение налогооблагаемой базы за счёт отнесения лизинговых платежей на себестоимость).

Условия лизинга недвижимости:

Стоимость объекта недвижимости Аванс клиентаСрок договора
от 3 млн. руб. от 10% до 5 лет



Базовые условия

Срок лизинга
До 5-ти лет

Валюта договора лизинга
Договор лизинга может быть заключен как в рублях РФ, так и в иностранной валюте.

Авансовый лизинговый платеж
От 10% с возможностью изменения в индивидуальном порядке в зависимости от ликвидности предмета лизинга (предмета залога).

Лизинговые платежи
Аннуитетные, дифференцированные или сезонные.

Кредитные средства
Для финансирования покупки предмета лизинга Лизингодатель привлекает банковский кредит на сумму, представляющую собой разницу между общей стоимостью предмета лизинга и суммой авансового платежа Лизингополучателя.

Бухгалтерский учет предмета лизинга
Учет предмета лизинга осуществляется по договоренности сторон: на балансе Лизингодателя или на балансе Лизингополучателя. Налог на имущество оплачивает Балансодержатель. По умолчанию учёт ведется на балансе Лизингодателя. Коэффициент ускорения амортизации — до 3.

Страхование предмета лизинга
Страхование осуществляется в ведущих страховых компаниях по корпоративным тарифам.

Обратитесь в офис «БАЛТОНЭКСИМ Лизинг Северо-Запад» или заполните заявку on-line, наши специалисты свяжутся с Вами, предоставят профессиональную консультацию по всем интересующим Вас вопросам.